Privatkunden Immobilienrecht

Unsere Kanzlei ist mit ihren drei Niederlassungen am Mittelmeer (Valencia, Denia, Palma de Mallorca) und den Büros in den Wirtschafts- und Finanzzentren Bilbao und Madrid seit über einem Jahrzehnt die Anlaufstelle für Kunden aus dem deutschsprachige Raum, wenn es um rechtliche und steuerliche Aspekte rund um Immobilien in Spanien geht.

Wir bieten Eigentümern, Käufern und Verkäufern individuellen rechtlichen und steuerlichen Beistand bereits im Vorfeld des Erwerbs oder Verkaufs einer Immobilie, sowie bei dem Erstellen und Prüfen jeglicher Art von Verträgen, die im Zusammenhang mit Immobilien stehen. Gerne übernehmen wir für Sie auch die vollständige Abwicklung der Übertragung eines Objekts, von dem Entwurf des Kaufvertrags über dessen notarielle Beurkundung und die Eintragung ins Grundbuch bis hin zur Erstellung der entsprechenden Steuererklärungen.

Unsere Experten für Immobilienrecht arbeiten dabei Hand in Hand mit ihren Kollegen aus den Abteilungen Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht. So garantieren wir Ihnen eine ganzheitliche Betreuung und zeigen Ihnen den für Ihre persönliche Situation günstigsten Weg zur Übertragung oder zum Halten Ihrer Immobilie auf.

Schwerpunkte unseres Beratungsspektrums

• Rechtsberatung beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie (Aufsetzen von Verträgen, Prüfung der Grundbuch- Katastersituation, Vertretung vor dem Notar, Eintragung in das Grundbuch, etc.)
• Rechtlicher Beistand während des ganzen Bauprozesses, vom Bauvertrag bis zur Fertigstellung des Bauwerks
• Vorbereitung von Neu- und Altbauerklärungen, Legalisierung von Bauten
• Lebzeitige Übertragungen innerhalb des Familienkreises
• Erstellung sonstiger Immobilienverträge (Finanzierung, Vermietung und Verpachtung von Wohn- und Geschäftsräumen, etc.)
• Zusammenarbeit mit Notaren und Korrespondenz mit spanischen Behörden (Grundbuchamt, Gemeindeverwaltungen, etc.) und Banken (Konteröffnung, Einrichtung von Einzugsermächtigungen, etc.)
• Steuerberatung beim Erwerb von Immobilien
• Laufende Steuerberatung für Eigentümer im Falle der Eigennutzung sowie Abgabe von Steuererklärungen bei der Immobilienvermietung durch nichtansässige Personen
• Steuerberatung beim Verkauf von Immobilien und insbesondere Abgabe von Wertzuwachs- und Verkäufersteuererklärungen