Derecho inmobiliario empresarial

Derecho inmobiliario empresarial

Sus intereses y su proyecto inmobiliario, con su particular estructura de riesgos, ocupan el centro de nuestra atención. Precisamente aquellas estructuras que permiten minimizar los riesgos son la base para un proyecto inmobiliario exitoso. Consideramos todas las particularidades y encontramos las soluciones que mejor se adaptan a su caso concreto. En caso de complejas transacciones inmobiliarias internacionales, trabajamos mediante equipos interdisciplinares integrados por miembros de distintos países. Le asesoramos de forma impecable, flexible y eficiente, adaptándonos a sus concretas necesidades.

Tanto si se trata de una compraventa, como de un arrendamiento o de un leasing; de un contrato de ejecución de obra, de la redacción de un proyecto de obra o de la construcción llave en mano. En todos ellos lo que cuenta son los detalles, para lo que se requieren largos años de experiencia en Derecho inmobiliario.

Aunque actuamos con el objetivo de evitar posibles conflictos mediante la adecuada redacción del contrato, nuestro asesoramiento no termina en caso de litigio. Asumimos la defensa de sus intereses ante los tribunales (arbitrales), y le ayudamos a que se reconozcan y ejecuten sus derechos en sede judicial.

Principales puntos fuertes de nuestro asesoramiento

  • Adquisición y transmisión de inmuebles y de carteras inmobiliarias a escala nacional e internacional (negocios sobre activos y acciones, operaciones de venta y posterior arrendamiento financiero).
  • Due-Diligence de inmuebles como solución llave en mano (“One Stop – one Shop”).
  • Planificación fiscal de transacciones inmobiliarias.
  • Inscripción de transacciones inmobiliarias en el Registro de la Propiedad y preparación de las fincas para su venta (segregaciones, agrupaciones, actuaciones relativas a la constitución de servidumbres, etc.).
  • Acuerdos de constitución de servidumbres.
  • Redacción de contratos de compraventa, arrendamiento y leasing.
  • Asesoramiento materia de arrendamientos de viviendas y locales de negocio.
  • Constitución del régimen de propiedad horizontal, determinación de cuotas de propiedad y división de fincas.
  • Asesoramiento sobre el desarrollo de proyectos y su financiación.
  • Contratos de construcción, de prestación de servicios de arquitectos, de obra por empresa y llave en mano.
  • Contratos de adhesión y condiciones generales de la contratación para empresas inmobiliarias.
  • Contratos de gestión de edificios y asesoramiento sobre la administración de fincas.
  • Parques empresariales, centros comerciales y de oficinas.
  • Diseño de proyectos PTP.
  • Proyectos de colaboración entre el sector público y privado.
  • Estructuración de fondos de inversión inmobiliaria
  • Representación ante los Tribunales de justicia y arbitrales para la interposición de acciones.
  • Representación ante Notario (contratos de compraventa de inmuebles, constitución de hipotecas).